Вітаємо на сайті ініціативної групи нашого комплекса!
Натисність нижче для переходу на анкету для голосовуання.
ЩО ТАКЕ
ОСББ
Коли будинок знаходиться в
управлінні співмешканців
а не сторонньої організації
Так, можна на певні послуги наймати підрядні компанії
Можна самим виконувати всі роботи і наймати відповідних cпеціалістів
Навіть можна залишити МДЛ, якщо в цьому буде сенс
ТЕРМІНОЛОГІЯ
так так, без неї нікуди
ОСББ
Юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і більше багатоквартирних будинках, об’єднаних спільною прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням, інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об’єднання.
ОСББ Campus
3
1
2
КОНТРОЛЬ ГРОШОВИХ
ПОТОКІВ
Надходження і розподіл фінансів відбуваються через правління ОСББ,
згідно з затвердженим планом усіх мешканців
ЗРУЧНІСТЬ УПРАВЛІННЯ БУДИНКОМ
Ми самостійно вирішуємо, що більш актуально і як
саме виконувати ті чи інші роботи
ЗАЦІКАВЛЕННІСТЬ
ОСББ створюється серед співмешканців. Ціль - зберегти і покращити умови проживання.
У компаній ціль - прибуток.
КОРОТКО
ПЕРЕВАГИ
СТВОРЕННЯ ОСББ
ШЛЯХ
Які наші кроки?
3
4
ОПИТУВАННЯ
Онлайн опитування серед мешканців, аби зібрати думку кожного мешканця і готовність створити ОСББ
ОСВІТНЯ РОБОТА ПО ОСББ
За необхідності, проведемо зутрічі з мешканцями, де
пояснимо для чого ОСББ, відповімо на питання, які турбують. Наша ціль - офіційно створити ОСББ
ПОЧАТОК РОБОТИ ОСББ
Запуск роботи правління ОСББ, налаштування процесів, підбір підрядників і т.д.
ОФІЦІЙНЕ СТВОРЕННЯ ОСББ
Оголошення зборів, сповіщення мешканців, проведення
зборів, обрання першого правління ОСББ, обробка
голосів, реєстрація і нарешті - у нас є ОСББ
2
1
ІНІЦІАТИВНА ГРУППА
Олександр Гашенко
Cекція Б
- Має 2 вищих освіти (одна з них - фінансовий менеджмент)
- Керівна посада в міжнародній компанії, яка
- займається продажем вантажних автомобілів
- Має успішні реалізовані ініціативи в будинку
- Проходив курси з створення ОСББ
Катерина Рапута
Cекція Б
-
Має ступінь доктора (міжнародний фінансовий менеджмент)
-
Керувала міжнародною клінікою офтальмології
-
Бізнес консультант (більше 200 компаній)
-
активістка і волонтерка з 2009 року, зараз медик-доброволець
-
має свій бізнес
є 2 собачки
Мастерний Ігор
Cекція Г
- ІТ спеціаліст
- Керівник команди у ІТ компанії
- Активний учасник життя будинку
- Хоче, щоб процеси обслуговування будинку були
- прозорі для співмешканців
- Власник прекрасного рудого кота, якого часто постить в чаті
Тарас Кутовий
Cекція Г
- Випускник КПІ
- Приватний підприємець
- Активний мешканець будинку, який прагне його збереження і покращення
Ярослав Проскурня
Cекція А
- Мешканець будинку з 2019 року
- Працює у сфері ІТ
- QA Team lead
- Був одним з членів ініціативної групи у попереднії спробах створити ОСББ
- Буде корисним в організації ОСББ та супутніх процесах
FAQ
Часті питання
Правління назавжди
Можна змінювати голову та правління ОСББ за потреби. ОСББ це як компанія, якою будуть керувати співмешканці. Правління ОСББ - такі самі наймані працівники
саша, паша катя - голова осбб
Можна змінювати голову та правління ОСББ за потреби. ОСББ це як компанія, якою будуть керувати співмешканці. Правління ОСББ - такі самі наймані працівники
заміна мдл
Не обов'язково. Ми можемо залишити їх, ми можемо найняти нову компанію, ми можемо самі наймати підрядників чи працівників для управління будинком. Що буде краще для будинку - так і буде діяти ОСББ.
нічого не зміниться
Ні, зміниться. Швидкість прийняття рішень,
контроль над грошовими потоками, якість
виконаних робіт, пріоритизація задач - на все
це буде впливати правління ОСББ, в режимі
активного часу
ініціативна група = перше правління осбб
Ні, в правління ОСББ ми будемо обирати
кандидатів на загальних зборах, голосуванням. Будь-який мешканець може подати свою кандидатуру. Але, ініціативна група теж може бути обрана в правління ОСББ